Снег уже несколько раз успел выпасть и растаять, а Бинокль” за это время посетил, наверное, один из самых загадочных и таинственных районов города под названием “Берёзовка”
Топонимы, образованные от названия древесных пород берёзы, встречаются в Беларуси повсеместно: Берёза, Берёзовка, Березина. Это связано с тем, что берёза издавна имела большое хозяйственное значение и служила отличительной приметой того или иного поселения.
В начале XX века деревня Берёзовка Косичской волости Брестского повета имела 46 дворов с 306 жителями. С 1940 г. деревня стала центром Берёзовского сельсовета и колхоза имени Максима Горького, в 1954-1968 гг. – Тришинского сельсовета Брестского района. 29 января 1978 г. вошла в состав Ленинского района города.
Если предыдущие “спальники” смогли из бывших деревень превратиться в полноценные районы, то у Берёзовки этот процесс эволюции затянулся. Конечно, городской транспорт сюда ходит, но с таким временным интервалом, что на ум сразу приходит знаменитая фраза из мультика “Вовка в тридевятом царстве”: “И так сойдёт!”.
В центр города попасть можно автобусами № 10, 11, 11а, 24 и 25, которые частенько идут караваном, следуя практически друг за другом.
Людям, живущим в частном секторе, приходится вставать ни свет ни заря, чтобы добраться до заветной остановки и попытаться уехать на работу. Наверное, путь из Жабинки в Брест займёт меньше времени и усилий, чем выбраться из глубины Берёзовки к месту своей работы.
О том, чтобы добраться в другие районы Бреста без пересадок, до недавнего времени можно было только мечтать.
С Востоком район связывает длинный мост, маршрутка № 6 и автобус № 39, сравнительно недавно в городе появилось маршрутное такси под номером 2, которое связывает Березовку с центром города и не только. Но, на этом, пожалуй, все блага транспортной инфраструктуры здесь заканчиваются – в другие районы придётся добираться либо с пересадками, либо автостопом, что в городе не особо принято.
Крупных магазинов в этом районе не так уж и много. На улице Мошенского находится “Санта” (какая неожиданность!), возле которой можно купить яблоки и прочие фрукты.
Без “Продтоваров” очень тяжело представить себе наш город, поэтому на Берёзовке также расположен магазин этой торговой сети.
В этом районе (как и на Ковалёвке) полно маленьких магазинчиков, которым неподвластно время. В одном из таких мы нашли замечательный набор круглых жвачек, вкус которых вызвал острый приступ ностальгии.
Крупных рынков на Берёзовке нет, но зато есть рынки стихийные, которые возникают также быстро, как и сворачиваются. Как и большинство таких точек продаж – это маленькие «филиалы» “Бедронки” со стандартным набором товаров: кофе “Dallmayr”, приправа “Kucharek” и приторные шоколадки с фруктовыми начинками.
Тяжело писать про то, чего нет. Вообще. В принципе. Как говорится, всё познаётся в сравнении, и предыдущие районы, которые мы рассматривали, были просто раем для отдыха всех типов.
Для любителей разного рода застольных праздников мы нашли лишь кафе “Брайтон”, которое больше подойдёт для небольших компаний, нежели для размашистых свадеб в стиле “айнанэнанэ”.
Что касается зон для активного отдыха, то в этом районе хорошо устраивать бег с препятствиями. Почему с препятствиями? Причина проста: ужасное состояние, либо полное отсутствие дорог, которые спокойно могут стать серьёзным барьером для занятий спортом.
Конечно, можно ещё поиграть в футбол на школьном стадионе, но зимой снег может стать небольшой преградой на пути к большому спорту.
Детские площадки во дворах навевают грусть, особенно железная горка, которая, наверное, появилась ещё до строительства окружающих её домов. Хорошо, что бортики сохранились.
Среди новой застройки ситуация с игровыми площадками обстоит получше, но это лишь небольшая ложка мёда в цистерне с дёгтем.
На Берёзовке практически нет зелёных зон, и просто выйти погулять в парк или сквер здесь не получится. В основном, это небольшая территория, со всех сторон окруженная бетонными заборами. Поблизости, конечно, есть лес (в районе кладбища Плоски), но до него ещё нужно добраться.
Поликлиники в этом районе нет, зато есть настоящая детская экологическая библиотека, двери которой при нашем визите оказались закрыты.
В районе расположена одна школа, до которой очень тяжело добираться из частного сектора. Для детей помладше работают два садика, в которые, судя по отзывам местных жителей, попасть не составляет особых трудностей.
Конечно, куда же без отделения почты, которое находится возле колоритного электротехнического завода.
Среди серых и унылых построек мы нашли здание, которое своей неожиданной расцветкой выбивается из общей картины района. Гугл подсказал, что принадлежит оно компании “Белтрансконсалт”.
В связи с совсем слаборазвитой инфраструктурой, мы ожидали увидеть в этом районе более низкие цены на квадратный метр, чем в той же Ковалёвке и Вульке.
И, что греха таить, увидели. Самое дешёвое предложение – это $481 за квадратный метр вторичного жилья.
Больше поразила верхняя планка стоимости элитной жилплощади – $ 1303!
Нам остаётся лишь догадываться, чем обусловлена такая цена, наверное, в неё включена пожизненная оплата за коммунальные услуги и персональный капремонт квартиры.
Объявлений о сдаче арендного жилья в этом районе не так уж и много. Да и стоит ли здесь снимать квартиру, когда цены на жильё в городе, в том числе арендное, хоть немного, но упали. Разве только если вы здесь работаете.
Так как в Берёзовке большой частный сектор, нам стали любопытны цены на дома.
Стоит отметить, что квадратный метр частного дома на вторичном рынке стоит примерно столько же, сколько и квадратный метр квартиры.
Цены колеблются от 479 до 1000 долларов за м.кв.. Но вы должны понимать, что площади этих домов намного больше, чем площади тех же квартир, поэтому при покупке дома придётся хорошенько раскошелиться.
В этот раз мы решили спросить мнение людей, которые живут в этом районе. В одном из дворов мы встретили девушек, гуляющих с детьми, и спросили, каковы их впечатления о Берёзовке.
Как оказалось, люди недовольны транспортом, который ходит раз в 40 минут, что очень неудобно, особенно детям, которым нужно добираться до школы.
Не хватает им и хороших магазинов, в ближайших “Продтоварах” выбор оставляет желать лучшего. Гулять с детьми особо негде, единственный плюс, что рядом находится лес.
Из положительных сторон жильцы отметили, что у них своё отопление, которое не зависит от центрального.
Плюс ко всему, дома расположены так, что из окон прекрасно видно играющих во дворе детей.
«Сам по себе район тихий и спокойный, нет проблемы с записью детей в сады, в одном из которых находится бассейн. В целом, ко всему можно привыкнуть, кроме графика движения транспорта.»
- Слабое транспортное сообщение с городом и другими районами
- Отсутствие или ужасное состояние дорог и тротуаров
- Острая нехватка детских площадок и игровых зон
- Отсутствие зелёных зон и мест, где можно погулять
- Одна школа на весь район
- Нет проблем с записью в детские сады
- Тихий и спокойный район
- Наличие небольших магазинов с приятными мелочами
Фотографии Роман Чмель
Для отправки комментария необходимо войти на сайт.