“В каком районе жить?” – вопрос, который рано или поздно задаёт себе каждый житель страны при выборе оптимального варианта аренды или покупки жилья. Кому-то важна шаговая доступность ко всевозможным удобствам, кто-то хочет уединённости и отдыха от мирской суеты, а для кого-то самое важное – это места для выгула домашних питомцев. Бинокль” тоже задался этим вопросом и решил вместе с читателями определить, какой же район Бреста самый-самый. Сегодня мы запускаем цикл статей «Мы тут живем», в котором и попытаемся это выяснить. И начинаем мы с обзора микрорайона под солнечным названием Южный.
Историческая справка
Изначально микрорайон Южный был посёлком. Ранее на его месте находилось частное имение Каменец-Жировицкой волости Брестского уезда. В начале XX века землю имения выкупило военное ведомство под строительство летних казарм крепостного гарнизона. В 1922 — 1939 гг. на месте казарм был построен военный городок из одноэтажных кирпичных домов. После 1939 года года посёлок находился в составе Пугачёвского, затем Гершонского сельсовета Брестского района, 31 марта 1958 г. вошёл в городскую черту, в 1978 г. — в Московский городской район.
Транспорт
Мы прекрасно понимаем, что добраться во все уголки города можно только из центра (да и это иногда проблематично), поэтому можно считать, что транспортное сообщение в Южном довольно неплохо развито. В центральную часть Бреста ходят автобусы № 18, 9, 12, 40, а если хочется посмотреть на обратную сторону города, то можно поехать маршрутами № 1А и 20, которые следуют через Гершоны и Аркадию. На железнодорожный вокзал вас довезут автобусы № 12, 41, 42, а на троллейбусе № 9 можно доехать до микрорайона Восток, где находятся гипермаркет “Алми” и торговый центр “Корона”. Конечно, бывает такое, что автобус по каким-то причинам не пришёл, опоздал, уехал без вас, — тогда на помощь приходят маршрутные такси.
Их здесь ходит предостаточно, и если вы работаете в центре города, то не следует бояться того, что вы опоздаете – “таксички” придут вам на помощь. Стоит учитывать, что весь этот транспорт следует через остановку “Микрорайон Южный”, если же брать глубинку района, то там дела обстоят не так радужно.
Например, с улицы Пронягина в центр можно доехать только автобусом № 40, те же № 18 и № 9 там не ходят. Поэтому при аренде/покупке жилья этот фактор стоит учитывать.
Магазины
“Режим питания нарушать нельзя” — говорил колоритный Пончик, герой книг Николая Носова. Поэтому шаговая доступность к продуктовым магазинам очень важна. Гипермаркетов в этом микрорайоне нет, но зато есть представители крупных продуктовых сетей Беларуси – это “Евроопт” (куда уж без него), работающий с 09:00 до 23:00 и “Корона” (время работы с 09:00 до 22:00).
Присутствует и маленький, но гордый филиал “Санты” в виде компактного магазинчика, работающего с 08:00 до 22:00. Чуть дальше находятся “Продтовары” (время работы с 08:00 до 22:00). Рядом находится небольшой рынок, на котором у сердобольных бабушек можно купить свежих фруктов и овощей (в тёплое время года, конечно же).
Ещё недавно в Южном работал “Наш магазин”, но теперь двери его закрыты, как закрыт и филиал местного ЦУМа. Недалеко от конечной остановки, куда съезжается городской транспорт, расположены торговые павильоны, в которых можно купить те же фрукты и овощи, не идя за ними специально в магазин.
Места для отдыха
Понятно, что спальные районы значительно проигрывают центральной части города в сфере развлечений и мест для отдыха. Хоть их и значительно меньше, но всё же они есть. Для любителей стандартного отдыха в виде выпить-закусить работает кафе “Provence” (время работы с 11:00 до 23:00), а в тёплое время года и летний кафетерий от “Продтоваров” с логотипом “Брестского пива”.
Для тех, кто хочет просто подышать свежим воздухом есть зелёные зоны в виде небольшого парка и карьеров, которые находятся совсем недалеко от района.
Вообще, Южный показался нам очень зелёным микрорайоном, что не может не радовать.
Присутствуют здесь и места для детского отдыха в виде игровой комнаты и шикарной площадки, которая размещена на территории яслей-сада и начальной школы № 10.
Для девушек есть студия красоты, а мужчины в это время могут отдохнуть в бильярдной, которая открыта почему-то только на выходных, и найти её чуть легче, чем святой Грааль по причине всякого отсутствия указателей.
Относительно недавно в Южном был построен православный храм, что немаловажно для религиозного населения.
Отдельные элементы инфраструктуры
Район сам по себе небольшой по размеру, поэтому и элементов инфраструктуры здесь не так много, как в других, более крупных “спальниках” Бреста. Одним из самых больных мест для жителей Южного является поликлиника (вот ведь ирония).
Она здесь одна на два района (ещё и Вулька), поэтому на деле попасть к врачу очень сложно, не говоря уже о вечных очередях в регистратуру. Для детей дошкольного возраста работают два сада, один из которых является ещё и начальной школой.
Непосредственно для школьников в районе находится всего одна школа, но зато гимназия.
Банкоматы, в большинстве своём, расположены возле магазинов, из самых популярных – это банкомат “Беларусбанка” возле “Продтоваров” и “Белинвестбанка” перед входом в филиал ЦУМа. Есть в этом районе и отделение почты (куда ж без него, где-то же надо забирать посылочки из “алика”). Что касается состояния дорог, то в этом районе, как, наверное, во многих, всё относительно.
В старой части Южного дороги и тротуары оставляют желать лучшего, не говоря уже о велодорожках, которых нет. В той части, где расположена новая застройка дороги неплохие, что вполне себе логично.
Жильё
Подбираемся к самому основному и злободневному — к собственной жилплощади, которой так не хватает большинству жителей не только города, но и страны. Если вы решили в этом районе приобрести квартиру, то цена на квадратный метр вряд ли приятно обрадует.
В среднем она варьируется от 550 до 750 долларов, что весьма недёшево для рынка вторичного жилья. Ну и Бинокль” был бы не бинокль, если бы не посмотрел одним глазком на самый элитный дом района, квартира в котором стоит всего какие-то 162000 долларов.
Если учесть среднюю зарплату в Бресте, то даже на один квадратный метр придётся копить пару месяцев, не говоря о покупке такой квартиры, а брать кредит совсем не вариант. Тогда самое время подыскать съёмное жильё, которое хоть стоит и дешевле, но, к сожалению, не своё родное. Тут уже цены совсем разные, например однокомнатную квартиру можно снять как и за 90 долларов, так и за 150, хотя в последней, несмотря на цену, нет ничего такого, за что хотелось бы платить такие деньги. Также попался на глаза вариант трёхкомнатной квартиры всего за 90 долларов, но здесь нас ждал подвох в виде услуг агенства.
Если честно, то в данном районе не такой уж большой выбор арендных квартир, на этом, скорее всего, сказывается его небольшая площадь.
Уровень преступности
Вот здесь у нас припасена для вас огромная ложка мёда, только если вы не велосипедист (почему, узнаете немного позже). Всё дело в том, что уровень преступности здесь крайне низок. Не верите нам, поверьте статистике. За 9 месяцев 2016 года было совершено 14 краж велосипедов, зафиксировано 15 случаев хулиганства, из них: 7 с телесными повреждениями, 8 с повреждением имущества и ни одного грабежа! Так что можете спать спокойно, при этом соблюдая меры безопасности и не оставляя своих личных вещей без присмотра.
Нельзя просто взять и закончить статью, не перечислив плюсов и минусов обозреваемого нами района. Если говорить честно, то Южный хорош в первую очередь своей зелёной зоной, где спокойно можно гулять, думая о добром и вечном, совершенно без гроша в кармане. Здесь неплохо ходит транспорт и добраться до центра не составит труда, да и времени займёт немного. Из явных плюсов, конечно, это низкий уровень преступности, что немаловажно при выборе местности для удобной и комфортной жизни.
Из минусов сразу выделяется всего одна поликлиника для двух районов, один из которых ещё более-менее активно застраивается. Не радует наличие двух детских садов, один из которых был построен совсем недавно. Это означает, что на очередь в эти сады нужно становиться с самого рождения ребёнка. Состояние дорог в некоторых уголках Южного тоже остаётся далёким от идеала, что тоже может принести неудобства как для автомобилистов, так и для пешеходов, ведь в тёмное время суток есть места, которые совершенно не освещаются фонарями.
В целом, район произвёл впечатление тихого и спокойного места, где можно жить в своё удовольствие, несмотря на очевидные минусы.
Фотографии — Роман Чмель
Для отправки комментария необходимо войти на сайт.