Не так давно проект архитекторов из Varabyeu Partners по реконструкции бывшего автовокзала и рынка победил в городском конкурсе. Квартал будет меняться по их концепции, а это значит, что мы увидим концертные площадки, чил-аут-зоны для молодёжи и водные аттракционы для детей.
Давайте сначала коротко: чем этот проект лучше остальных?
Главная особенность — разбивка по зонам. Такой подход облегчает жизнь инвестору: он может взяться за реновацию не всего квартала, а его отдельной части.
Архитекторы максимально сохранили существующую панораму, оставив старое здание автовокзала нетронутым. Единственное, что убирают архитекторы, — это неэстетичные пристройки по всем сторонам рынка.
Убрать все заборы
— Мы сразу решили оставить здание автовокзала. Оно прекрасно вписывается в панораму улицы среднеэтажной застройки. Плюс это память места. У нас и так любят всё снести, а после об этом жалеть, — рассказал Александр Голод, ведущий архитектор компании Varabyeu Partners.
Авторы проекта решили не строить ничего массивного и сделать из квартала три общественных пространства. Сейчас проектируемая зона закрыта бетонным забором и административными постройками рынка. Цель ребят — всё открыть и сделать квартал сквозным.
Фудкорт под куполом и сезонная торговля под навесом
По проекту архитекторы оставят ту структуру рынка, что есть сейчас, но уберут прилегающие постройки. Внутри архитекторы сделают инфографику на полу, которая будет вести человека к нужному ему отделу.
Внутри также надстроят второй уровень, где разместится фудкорт для отдыха покупателей.
Немного трансформируется и зона сезонной торговли: её оставят на том же месте, но поменяется внешний вид. Проектом предусмотрены модульные прилавки, которые после окончания торговли могут использоваться под разные функции. Сюда, например, можно будет прийти с настолками или организовать мини-фестиваль крафтового пива.
Стихийную торговлю цветами можно будет перенести в цветочный павильон, а освободившуюся рыночную площадь использовать для сезонных ярмарок и фестивалей.
Выпить кофе на ступеньках и послушать уличных музыкантов
Вторая зона у архитекторов начинается с музыкальной площадки, которую они оборудуют на месте старой рампы и зоны загрузки. На неё можно попасть прямо с фудкорта, который выходит на уличную платформу второго яруса (там, где сейчас торгуют сантехникой). Кстати, туда должно будет переехать кафе, что сейчас рядом с рынком.
Внутриквартальная площадь продолжится общественным пространством со стилизованными навесами, которые повторяют стиль навесов старого автовокзала. С левой стороны будет офисное здание, на ступенях которого можно посидеть и отдохнуть.
ТЦ «Никольский» архитекторы закрыли перфорированным металлом с силуэтом старых автобусов.
Детей — на аттракционы, себя — на ностальгию в кафе
Самая активная зона — зона бывшего автовокзала. В нём авторы сделали сквозной прострел, а на самом здании облагородили плитку и подсветили яркой подсветкой. Внутри с левой стороны оборудовали галерею, с правой — тематическое кафе, напоминающее о старом месте.
На месте бывшей привокзальной площади архитекторы организовали игровое пространство, разбив её по зонам. В том числе здесь предусмотрен водоём.
Все три зоны архитекторы выполнили в разных стилистиках. Начиная от спокойной рыночной и заканчивая активной игровой. Кроме этого, разработан специальный гайдлайн квартала: по проекту вся продукция упаковывается в фирменную упаковку, которая также становится фишкой места.
Так, а парковки будут?
Конечно. Парковочные места были предусмотрены техническим заданием. Авторы сделали подземный двухуровневый паркинг, спрятав его под привокзальной и внутриквартальной площадями. Своё решение архитекторы аргументируют дороговизной земли в центре: строительство подземного паркинга обойдётся дешевле.
И когда ждать реализации проекта?
Всё зависит от инвесторов. Скорее всего, реконструкция квартала будет поэтапной. Сами архитекторы настроены оптимистично: говорят, самое дорогостоящее в проекте — строительство офисного здания. Всё остальное требует лишь косметических и безболезненных изменений, которые сформируют открытый и дружественный человеку квартал.
Для отправки комментария необходимо войти на сайт.