Новая застройка — таунхаусы — появится в Бресте к концу года. Обычно их строят за городом, но этот комплекс будет на Вульке. Стройка уже идет, по формату это будет что-то среднее между квартирой в «муравейнике» и собственным домом. Рассказываем, что известно по проекту: планировка, материалы, цены и сроки. Там будет терраса на гараже!
Что такое таунхаусы
Вы наверняка их уже видели. Это двух-трехэтажные дома, соединенные одной общей стеной. В каждый дом ведет отдельный вход. Часто у таких зданий есть свой задний дворик, отдельный гараж и парковочное место для гостей.
В общем, это что-то среднее между квартирой в «муравейнике» и частным домом.
Понятно. А чем хороши таунхаусы на Вульке?
Например, расположением. Если на своей родине (в Англии) таунхаусы строят в городе, то в Беларуси обычно они находятся за его пределами.
Вулька — микрорайон с хорошей инфраструктурой. Смотрите сами: до детского сада от последнего дома — 20 метров, до школы — 130 метров, до «Евроопта» — в районе 300 метров.
Главный плюс — закрытость территории. Таунхасы — жилье для «своих». У комплекса на Вульке будет 5 степеней защиты двора: шлагбаум, видеонаблюдение, консьерж и т.д. Плюс, здесь спокойно можно выпустить ребенка погулять и не боятся, что тот выбежит на проезжую часть.
Такой подход позволяет сформировать тесное соседское комьюнити, вовлеченное в жизнь жилищного комплекса.
По проекту — гараж, чердак и свободная планировка
Одна из особенностей – высокие потолки. На первом этаже они три метра, на втором – 2.70 метра. Также при каждом доме есть гараж на 1 машину (+1 машиноместо на участке).
Нет машины – ничего страшного: в гараже можно оборудовать мастерскую, спортзал или зону отдыха (отопление можно подвести без проблем). Кроме гаража, в каждом доме запланирован чердак.
Планировку застройщики оставили свободной. «Двигать» по проекту нельзя ванные, туалеты, места для размещения кухни, технические помещения и ниши инженерного оборудования.
Внутренние перегородки, межкомнатные двери и внутренняя чистовая отделка квартир проектом не предусмотрены.
Материалы
В основе лежат блоки ячеистого бетона. Для крыши используют фальцевую кровлю (покрытие из металла, в котором листы соединены фальцами — видами шва), а внешняя отделка будет из декоративной штукатурки, деревянного фасада и облицовки кирпичом со стороны Вульковской.
Внутри из отделки будет только штукатурка и гипсокартон. Электрика, вода, канализация, отопление (индивидуальный электрокотел) тоже будут подведены.
Площадь
Площадь — от 145 до 231 квадратный метр. Кроме этого проектом предусмотрены земельные участки от 15 квадратных метров. Участок будет двухуровневым с террасой (6-14 квадратных метров) над гаражом, а попасть на задний двор можно будет прямо из дома.
Кто застройщик
Заказчик и проектировщик — компания ООО «АЛД-проект» с десятилетним стажем строительства. Команда уже строила таунхаусы в Минской и Брестской областях, но это их первый самостоятельный проект, не обремененный условиями заказчиков.
Теперь всё ясно. Какая цена за метр?
Стоимость квадратного метра фиксированная — 800 долларов, то есть таунхаус обойдется в 116 тысяч долларов (145 квадратных метров). Завершить строительство планируют в четвертом квартале 2020 года.
Чтобы купить дом в блокированной застройке можно напрямую обратиться к заказчику. Контактные телефоны: +375 33 675-93-93; +375 29-121-65-20.
Приобрести жилье можно как за полную стоимость, так и в кредит. Для последнего варианта нужно будет иметь при себе 10% от стоимости. При кредитовании рассматривается совокупный доход семьи, а не заявителя.
ООО АЛДПРОЕКТ, УНП 290662712
Для отправки комментария необходимо войти на сайт.